Ima Life
IMA Life: Nueva sede a Castel San Pietro Terme

Fundada en 1961, IMA es líder mundial en el diseño y la producción de máquinas automáticas para el procesamiento y envasado de productos farmacéuticos, cosméticos, alimentarios, té y café. La empresa está en continuo desarrollo y crecimiento, tanto es así que en 2018 decidió trasladar la división IMA Life, que produce máquinas para el lavado y la esterilización de frascos farmacéuticos, sistemas de llenado y cierre para ambiente aséptico de frascos, ampollas y jeringas, microdosificadoras para polvos en ambiente aséptico e instalaciones de liofilización, a la zona industrial de Ca' Bianca en la antigua nave de Decathlon, en desuso desde finales de 2018.

Los trabajos de remodelación necesarios para readaptar esta nave industrial a los nuevos procesos terminarán a finales de 2020.

La nueva sede contará con una zona productiva de 32.000 m² y un nuevo edificio de oficinas de 10.000 m², cuya construcción terminará en 2021.

El desafío

El código ético de IMA presta gran atención tanto a las personas como al medio ambiente.
La nueva sede debía garantizar el máximo confort y bienestar tanto para los empleados de producción como para los de las oficinas, y reducir al máximo su impacto ambiental.

El desafío para el nuevo sistema de climatización era conjugar el bienestar de las personas con un uso racional de los recursos energéticos, priorizando las fuentes renovables, previniendo la contaminación generada por las emisiones de combustión en la atmósfera y reduciendo las emisiones de gases de efecto invernadero.

El edificio presentaba diferentes áreas con usos previstos y necesidades de climatización distintas entre sí.

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La solución

Dada la gran diferencia de necesidades entre las distintas áreas del edificio, el sistema adoptado emplea diferentes tecnologías según las zonas a climatizar.

Las oficinas principales, que presentan necesidades térmicas diferentes y simultáneas dependiendo de su exposición, están servidas por bombas de calor aire-agua multifunción que permiten la producción simultánea de agua caliente y refrigerada. La distribución se realiza mediante ventiloconvectores. La calidad del aire se confía a unidades de tratamiento de aire.

Las oficinas de la zona de producción, que presentan una superficie reducida y necesidades homogéneas de climatización, están servidas por un sistema VRF avanzado dotado de una unidad exterior con tecnología inverter de inyección de vapor, 11 unidades interiores de suelo y un sistema monobloque de renovación y purificación de aire Zephir3 con recuperación termodinámica activa y filtros electrónicos activos contra nanopartículas, polen, virus y bacterias, que garantiza la máxima calidad del aire.

La planta de producción está servida por 11 bombas de calor de tipo rooftop equipadas con compresores multiscroll y sonda de CO₂, que adaptan su funcionamiento según las necesidades térmicas y de calidad del aire. El agua de proceso es producida por dos chillers con tecnología multiscroll ELFOEnergy Magnum y ELFOEnergy Medium.

El comedor está servido por una bomba de calor SPINchiller3 con compresores scroll modulares para la máxima eficiencia a cargas parciales y por una unidad de tratamiento de aire.

En la cubierta del nuevo edificio de oficinas se ha instalado un sistema fotovoltaico por un total de aproximadamente 96 kW para cubrir el 20 % de la demanda energética estimada del edificio.

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Los resultados

El sistema de climatización, diseñado por el estudio Beltrami e Terziari Ingegneria, responde plenamente a las necesidades de confort y bienestar de los empleados exigidas por el cliente, gracias al uso de sistemas que no solo garantizan la temperatura adecuada, sino también aire siempre limpio en el interior del edificio.

El objetivo también se ha cumplido en términos de sostenibilidad ambiental.

La elección de la solución de instalaciones más adecuada a las distintas áreas a climatizar ha permitido racionalizar el uso de la energía, reduciendo los costes de gestión.

La tecnología de bomba de calor que sustenta las soluciones adoptadas ha permitido eliminar completamente las emisiones de gases de combustión in situ, aprovechar la energía solar renovable indirecta contenida en el aire y emplear para la alimentación de sus instalaciones únicamente fuentes de energía verde, en línea con las políticas corporativas.

Los protagonistas

  • Diseño de las instalaciones: Studio Beltrami e Terziari Ingegneria – Imola, Bolonia
  • Propiedad: IMA Spa - Bolonia
  • Agencia Clivet: Tecnodelta – Bolonia

Unidades Clivet instaladas

  • 2 bombas de calor aire-agua SPINChiller3 Multifunción WSAN-XSC 3 MF 200.4; Oficinas
  • 11 bombas de calor rooftop aire-aire CLIVETPack2 (10 CSRN -XHE2 90.4 CBK y 1 CSRN-XHE2 40.4 CBK) - producción
  • 1 bomba de calor aire-agua Spinchiller3 WSAN XSC3 120.4; comedor + UTA
  • 1 bomba de calor aire-agua ELFOEnergy Medium WSAT-XEE 82 – agua de proceso para los procesos industriales
  • 1 bomba de calor aire-agua ELFOEnergy Magnum WSAT-XEM – agua de proceso para los procesos industriales
  • 1 sistema VRF MV6-XMi - 280T con 11 unidades interiores DNB2-XMi para oficinas en el área de producción
  • 1 bomba de calor monobloque Zephir3 para la renovación y purificación del aire - oficinas de la zona de producción

El edificio

42.000 m² de los cuales 10.000 m² están destinados a oficinas y 32.000 m² a producción